物业管理师

《物业管理综合能力》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习2013年物业管理师考试，小编特整理了物业管理师考试《物业管理综合能力》相关知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

二、石材、烧结砖与砌块

(一)天然石材

根据其形成的地质条件可分为岩浆岩、沉积岩和变质岩三大类。

按表观密度大于或小于1800kg/立方米，可分为重石和轻石。重石可用于建筑物的基础、贴面、地面、房屋外墙、桥梁及水工构筑物等;轻石主要用作墙体材料。

石材建筑的保温及隔热性能较差。

天然岩石的抗拉强度比抗压强度小得多，约为抗压强度的1/20～1/10，是典型的脆性材料。这是石材不同于金属材料和木材的重要特征，也是限制其使用范围的重要原因。

建筑石材的加工成品有毛石、料石、石板。

毛石主要用于砌筑建筑物基础、勒脚、墙身、挡土墙等，还用于铺筑园林中的小径石路。

料石制成条石、方石或拱石，用于建筑物的基础、勒脚、墙体等部位。

石板主要是用花岗岩和大理岩经机械加工而成。其中斧剁板、机刨板、粗磨板用于外墙曲面、柱面、台阶、勒脚等部位;磨光板材因具有镜面感、色彩鲜艳、光泽动人，主要用于室内墙面、柱面、地面等装饰。

(二)烧结砖

用黏土烧结的砖和瓦生产方便、价格便宜，最大缺点是要耗用大量耕地，且生产耗能高、产生环境污染、自重大、施工效率低、劳动强度大。目前我国已有许多城市限制使用普通黏土砖。

烧结砖按孔洞率分为无孔洞或孔洞率小于15%的实心砖(普通砖);孔洞率等于或大于15%孔的尺寸小而数量多的多孔砖;孔洞率等于或大于15%、孔的尺寸大而数量少的空心砖。

(三)建筑陶瓷

一些瓷砖为用全瓷质(无陶)材料制成，常称通体砖，这类砖含水率很低且强度高，施工前一般不用浸泡，可用于内外墙等。

(四)砌块

采用较多的砌块有加气混凝土空心砌块、粉煤灰砌块、石膏砌块及陶粒空心砌块等。砌块的热工性能、隔声性能较好，质轻，体积大施工速度快。用小型或中型砌块均可砌成240、190及200mm等厚度的墙体。

无机气硬性胶凝材料

三、无机气硬性胶凝材料

建筑上用来将散粒材料(如砂、石子等)或块状材料(如砖、石块等)粘结成为整体的材料，统称为胶凝材料。

胶凝材料按其化学成分可分为无机胶凝材料(如水泥、石灰、石膏)和有机胶凝材料(如沥青)两大类。

无机胶凝材料按其硬化条件的不同又分为气硬性和水硬性两类。

气硬性胶凝材料是指只能在空气中硬化，也只能在空气中保持或继续发展其强度的胶凝材料，如石膏、石灰等，只适用于地上或干燥环境，不宜用于潮湿环境，更不可用于水中。水硬性胶凝材料是指不仅能在空气中硬化，而且能更好地在水中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料，如各种水泥，既适用于地上环境，也可用于地下或水中环境。

(一)建筑石膏

生产建筑石膏的原料主要是天然二水石膏(CaS04·2H2O)。

建筑石膏的特性：

(1)凝结硬化快;

(2)凝结硬化后空隙大、强度低;

(3)建筑石膏硬化体绝热性和吸音性能良好，但耐水性较差;

(4)防火性能良好;

(5)建筑石膏硬化时体积略有膨胀;

(6)装饰性好;

(7)硬化体的可加工性能好。

建筑石膏制品主要有石膏砌块、纸面石膏板、空心石膏条板、纤维石膏板、装饰石膏制品等。

纸面石膏板有普通纸面石膏板、耐水纸面石膏板和耐火纸面石膏板三类。普通纸面石膏板可用作室内吊顶和内隔墙，可钉在金属、木材或石膏龙骨上，也可直接粘贴在砖墙上。耐水纸面石膏板主要用于厨房、卫生间等潮湿场合。耐火纸面石膏板适用于耐火性能要求高的室内隔墙、吊顶和装饰用板。

石膏空心条板多用于民用住宅的分室墙。

纤维石膏板主要用作建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板。

(二)建筑石灰

石灰是以碳酸钙为主要成分的石灰石(CaC03)、白垩等为原料，在低于烧结温度下煅烧所得的产物，其主要成分是氧化钙(CaO)。

建筑石灰常简称为石灰，实际上它是具有不同化学成分和物理形态的生石灰、消石灰、水硬性石灰的统称。

根据成品的加工方法不同，石灰有以下四种成品：生石灰(CaO)、生石灰粉(CaO)、消石灰粉(也称熟石灰，Ca(OH)2)、石灰膏(Ca(OH)2和水)。

生石灰的水化又称熟化或消化，它是指生石灰与水发生水化反应，生成Ca(OH)2的过程。

生石灰水化反应的特点：

(1)反应可逆;

(2)水化热大，水化速率快;

(3)水化过程中体积增大。

建筑石灰的特性：

(1)可塑性好;

(2)硬化缓慢;

(3)硬化后强度低;

(4)硬化时体积收缩大;

(5)耐水性差。

建筑石灰的应用：(1)用于建筑室内粉刷;(2)用于拌制建筑砂浆;(3)配制三合土和灰土。三合土和灰土主要用于建筑物的基础、路面或地面的垫层

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