物业管理师

《物业管理基本制度与政策》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考2013年物业管理师考试，小编特整理了物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

例题：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从()之日起计算。(2009年房地产估价师考试试题一6)

A、竣工

B、竣工验收

C、入住

D、交付

答：D

例题、下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是()。(2006房地产估价师试题

A.依法登记的房地产权利受国家法律保护

B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记

C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力

D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

答：D

2、单选题：每题1分，四选一，筛选法、排除法进行判断或猜测。相对容易。要看清楚题干。

例题：下列行为中，不属于房地产有偿转让是()。(2009年房地产估价师考试试题一10)

A、房地产抵债

B、房地产作价入股

C、房地产买卖

D、房地产继承

答：D

3、多选题：每题2分，在备选答案中，有两个或两个以上的符合题意的答案。错选或多选均不得分;少选且选择正确的，每个选项得0.5分。(只有2个正确答案也是每个选项得0.5分)

与单选题相比，考核的准确度要求要高一些，需要通过筛选、比较后选择正确的答案。宁缺勿滥。

例题：登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的(　)登记申请予以核准登记。(2008房地产估价师试题)

A.初始

B.转移

C.变更

D.他项权利

E.注销

答：ABCD

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