物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试物业管理实务模拟练习

一、单项选择题

1. 物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据（      ）从事物业管理相关活动的经济实体。

A. 物业管理服务内容

B. 物业管理服务标准

C. 管理规约

D. 物业管理服务费用

2. 物业服务企业的（    ）登记内容包括：企业名称的预先审核、公司地址、注册资本、股东人数和法定代表人、公司人员和公司章程。

A. 工商注册

B. 资质申请

C. 税务注册

D.组织机构代码注册

3. 新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设（      ）年的暂定期。

A. 半

B. 一

C. 二

D. 三

4. 物业服务企业在领取营业执照之日起（     ）天内，向当地的房地产主管部门申请资质。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 60

5．省、自治区人民政府建设主管部门负责（      ）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A. 一级

B. 二级

C. 三级

D. 四级

6. 物业管理招标是由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（  A    ）的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。

A. 最符合条件

B. 服务费用最低

C. 服务标准最高

D. 性价比最高

7．物业管理投标，是对物业管理招标的响应，是指（  B    ）的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参与投标竞争的行为。2012年注册物业管理师报名时间

A. 具有相应资质

B. 符合招标条件

C. 被指定参加

D. 由上级领导推荐

8．根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（  D    ）两大类招标。

A. 住宅项目和写字楼项目

B. 住宅项目和商业项目

C. 商业项目和非商业项目

D. 住宅项目和非住宅项目

9．物业管理招标的方式包括（   A   ）。

A. 公开招标和邀请招标

B. 公开招标和非公开招标

C. 协议招标和邀请招标

D. 住宅项目招标和非住宅项目招标

10．物业管理招标投标的基本原则是：物业管理招标投标应依法组织实施,招标投标过程应（   D   ）。

A. 公开、合理、平等

B. 公开、公平、合理

C. 公开、合理、公正

D. 公开、公平、公正

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