物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试基本制度与政策练习

第一部分  单项选择题（每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1、物业管理活动的前提条件是（  ）.

A 市场原则

B 关系原则

C 行政原则

D 立法原则

2、我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房（  ）化制度而逐渐发展起来的。

A 公有化

B 私有化

C 商品化

D城市化

3、物业管理是由业主通过选聘（   ）的方式来实现的活动。

A 物业管理人员

B 物业服务企业

C 物业管理分包单位

D 物业管理师

4、在物业管理的特征中，（   ）是物业管理最主要的特点。

A 市场化

B 规范化

C 专业化

D 社会化

5、业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（   ）。2012年注册物业管理师报名时间

A 法国

B 日本

C 美国

D 英国

6、我国物业管理是在城市房地产综合开发和（   ）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

A 物业

B 住房

C 产权

D 分配

7、在现阶段无论业主或物业服务企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照（    ）将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。

A 合同

B 专业化原则

C 市场原则

D 社会化原则

8、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是以下哪项（   ）。

A 《物业管理条例》

B 《全国优秀管理住宅小区标准》

C 《城市新建住宅小区管理办法》

D 《物业服务企业资质管理试行办法》

9、2000年，（   ）成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

A 全国物业管理专家委员会

B 全国物业管理工作委员会

C 中国物业管理协会

D 中国房地产协会

10、为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（    ）。

A 《住宅室内装饰装修管理办法》

B 《物业服务企业财务管理规定》

C 《物业服务企业资质管理试行办法》

D 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

答案：

1A 2C 3B 4A 5D

6B 7C 8C 9C 10B

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