物业管理师

1. 二级物业管理企业资质证书由( )颁发和管理。

A.国务院建设主管部门

B.省、自治区人民政府建设主管部门

C.省、自治区人民政府房地产主管部门

D.直辖市人民政府房地产主管部门

E.设区的市的人民政府房地产主管部门

2. 新设立的物业管理企业在申请资质时，除应提供营业执照、企业章程、验资证明之外，还要持( )向当地房地产主管部门申报。

A. 企业法定代表人的身份证明

B. 企业总经理的身份证明

C. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同

D. 管理和技术人员的职称证书和劳动合同

E. 物业服务合同

3. 物业管理招标的主体包括( )。

A. 物业管理企业

B. 物业建设单位

C. 业主大会

D. 业主委员会

E. 物业所有权人

4. 前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。

A. 签订合同的主体不同

B. 合同终止条件不同

C. 前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要

D. 前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同

E. 前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同

5. 下列关于业主公约的说法中，正确的有( )。

A. 业主公约经业主大会通过后生效

B. 业主公约对全体业主具有约束力

C. 业主公约对物业管理企业具有约束力注册物业管理师考试

D. 业主公约对物业建设单位具有法律约束力

E. 业主公约仅有道义上的约束力

答案：1.BD 2.ACD 3.BCE 4.ABE 5.AB

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（责任编辑：中大编辑）

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