物业管理师

二、多项选择题（每题2分，每题中的备选项中，有2个或2个以上选项符合题意。错选或多选，本题不得分；少选，选对每个选项得0.5分）

1. 以下描述市场需求的表达中，正确的有（        ）。

A. 市场需求是个人需求的加总。

B. 凡影响个人需求的因素都会影响市场需求。

C. 市场需求曲线和个人需求曲线形状相同，都是向左上方倾斜的。

D. 市场需求受消费者人数多寡的影响。

2. 导致市场失灵的因素主要有（      ）：

A. 公平竞争的存在

B. 非对称信息

C. 外部性

D. 公共产品

3. 个人对商品的需求需要具备（     ）的条件。

A. 个人购买意愿

B. 所购买的商品有使用价值

C. 个人具有支付能力

D. 个人有稳定的收入

4．关于需求弹性，下列理解正确的是（      ）：

A. 需求弹性是指需求量变动所引起的价格变动的程度

B. 需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度

C. 价格是自变量

D. 需求量是因变量。

5．决定内在不经济的主要因素有（     ）：

A. 企业管理机构庞杂，管理效率低下；

B. 生产规模过大产生对生产要素的过度需求；

C. 从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加；

D. 销售费用的降低

6．以下选项中影响需求弹性的因素有（      ）。

A. 商品的替代品数目和可替代程度

B. 时间的长短

C. 商品本身用途的单一性

D. 商品的耐用程度

7. 外部性是个人（包括自然人与法人）的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。下列属于外部性的主要应对措施的是（      ）。

A. 政府干预

B. 明确所有权

C.  企业合并

D. 成本管理

8. 物业管理创新，主要体现在物业管理的（    ）和相关管理技术的创新等方面。

A. 理念创新

B. 价格创新

C. 模式创新

D. 制度创新

9. 在目标市场选择中，企业主要有以下（     ）不同的策略可以运用。

A. 无差异目标市场营销策略

B. 差异目标市场营销策略

C. 集中目标市场营销策略

D. 分散目标市场营销策略

10. 询问法是指将所拟调查的事项，通过一定的形式，向被调查者提出询问，以获得所需资料的一种调查方法。它又可细分为（   ）和网上调查法四种。

A. 个人访问

B. 用户观察

C. 邮寄调查

D. 电话调查

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