物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理实务这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理实务模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

1．以下（　D　）不属于住宅小区物业管理的目标。

A．创造舒适、安全、安静的居住环境

B．提供便利、方便居民生活

C．发挥物业的最大使用价值

D．实现企业效益

2．小型写字楼的面积在（　B　）。

A．1万m2以上

B．1万m2以下

C．3万m2以上

D．3万m2以下

3．工业物业的分类不包括（　D　）。

A．无污染工业物业

B．轻污染工业物业

C．一般工业物业

D．重工业物业

4．绿化养护管理的特点是经常性针对性和（　B　）。

A．公益性

B．动态性

C．静态性

D．阶段性

5．我国《城市区域环境噪声标准》规定，（　A　）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。

A．40

B．50

C．55

D．60

6．业主与物业管理企业实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（ ）。

A．物业服务支出

B．物业管理企业的酬金

C．法定税费

【答案】AB

7．业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（ ）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A．物业服务费用

B．物业服务资金

C．法定税费

【答案】AB

8．根据使用功能不同，物业可以分为（ ）及其它用途物业。

A．居住物业

B．商业物业

C．旅游物业

D．工业物业

【答案】ABD

9．高层外墙清洗时，对气候的要求较高，风力应小于（　A　）级。

A．四级

B．三级

C．五级

D．二级

10．住宅小区防治物业环境污染的重点工作是（　D　）。

A．商业垃圾

B．医疗垃圾

C．装修垃圾

D．业主和使用人生活垃圾

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