物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业经营管理这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业经营管理辅导资料，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

三、房地产投资区位的选择风险（熟悉）

1. 区位的含义

狭义的区位，是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括宏观位置、微观位置。

广义的区位，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的社会、经济、自然环境或背景，包括在该区位进行房地产投资所须支付的成本高低和所面临的竞争关系。

2. 不同类型房地产投资的区位要求

居住：为人们工作劳动之余提供安静舒适的生活休息空间。考虑的因素有：市政公用和公建配套设施完备的程度、公共交通便捷程度、环境、居民人口与收入

写字楼区位选择过程中要考虑的因素有：位置、周围土地利用情况好环境、易接近性。具体包括：位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

零售商业物业取决于零售商业物业辐射区域分析的结果：可能的顾客流量、消费者行为、喜好和偏好及购买能力。

工业物业：原材料提供的可能性，交通便利、劳动力资源、能源供应、环境污染的控制。

相关文章：

2011物业管理师考试物业经营管理辅导汇总41-55

2011物业管理师考试基本制度与政策练习汇总36-55

2011物业管理师考试基本制度与政策辅导汇总45-60

2011物业管理师考试物业经营管理模拟汇总20-38

2011物业管理师考试物业经营管理辅导汇总26-40

编辑推荐：

2010年全国物业管理师考试成绩查询>>>

物业管理师考试辅导 提炼考试精华

物业管理师模拟试题 海量题库 免费体验

2011年物业管理师考试时间信息免费短信提醒！

2011年物业管理师考试辅导课程火热招生！

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页