物业管理师

根据报名参加中大网校物业管理师考试培训学员在复习过程中遇到的问题以及网校名师的讲解，本站特别做了整理，以方便大家更好的备考2012年物业管理师考试。以下问题出处物业管理师考试物业管理实务[考点串讲班]。

物业管理实务(考点串讲班) 的第1课时

投标报价的策略与技巧：此项工作是技术性很强的工作，需要不断地随时调整，在报价时应采取多方案报价和保本报价等技巧。

现场答辩的技巧阶段：具有答辩经验丰富的人去答辩，具有较强的应变和良好的精神状态、较强的语言表达能力等;

签约谈判阶段技巧：

(1)签约谈判时准确把握对方的真实意图，学会察言观色，以判断对方的诚意;

(2)慎重考虑物业管理目标、前期投入费用及奖罚方面的任何承诺;

(3)预测承接物业后可能出现的风险，将其列入合同条款中加以规定。

物业管理方案的编写实操性极强，考到的可能性不大。

学员提问：第二章第三节内容大纲要求是掌握的，老师没有讲到

名师答疑：学员，您好。大纲里是要求要掌握的，但是这个部分的难度太大，实操性太强，考到的可能性不是很大，所以没讲。如果学员有精力的话，可以回头看一下全程的课程，里面有讲解。谢谢

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（责任编辑：何以笙箫默）

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