物业管理师

41、 （ ）是在城市总体规划或者分区规划的基础上，对城市近期区域内各项建设作出具体规划。

A、城市详细规划

B、城市总体规划

C、控制性详细规划

D、修建性详细规划

42、 承租人拖欠租金累计（ ）个月以上出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿.

A、4

B、5

C、6

D、7

43、 规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即（ ）。

A、项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

B、项目意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

C、项目规划书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

D、项目规划书、建设用地许可证、建设工程规划许可证

44、 （ ）指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋。

A、异产毗连房屋

B、异产房屋

C、毗连房屋

D、相邻房屋

45、 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（ ）％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，可以进行商品房预售。

A、15

B、20

C、25

D、30

46、 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书有关、当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

A、20

B、30

C、40

D、50

47、 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A、40

B、50

C、60

D、70

48、 （ ）是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

A、房地产咨询

B、房地产价格评估

C、房地产经纪

D、房地产代理

49、 （ ）是指对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动。

A、房地产咨询

B、房地产价格评估

C、房地产经纪

D、房地产代理

50、 下面（ ）不属于房屋权属证书。

A、《房屋所有权证》

B、《房屋共有权证》

C、《房屋他项权证》

D、《房屋使用权证》

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