物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试基本制度与政策练习

21、招标人应当自确定中标人之日起（  D  ）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A、1

B、5

B、10

D、15

22、建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（  D  ）所规定的保修范围和修期限。

A、《建筑工程质量管理条例》

B、《房屋建筑工程质量保修办法》

C、《住宅使用说明书》

D、《住宅质量保证书》

23、在物业管理招投标程序中，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提高投标文件截止时间至少（  A  ）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A、15

B、20

C、30

D、60

24、评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取（  D  ）的方式确定。

A、领导推荐

B、直接指定

C、轮流派出

D、随机抽取

25、招标人的代表和评标专家与（  B  ）有利害关系的，不得进入评标项目的评标委员会。

A、招标人

B、投标人

C、业主委员会

D、招标项目

26、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（  C  ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A、15

B、20

C、30

D、60

27、取得（  B  ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。2012年注册物业管理师考试时间

A、《物业管理师合格证书》

B、《物业管理师资格证书》

C、《物业管理师注册证》

D、《物业管理企业经理上岗证书》

28、物业管理师资格注册有效期为（  B  ）年。

A、2

B、3

C、4

D、5

29、建设（房地产）主管部门挪用住房专项维修资金的，由（  D  ）（房地产）主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。

A、建设单位

B、下级建设

C、同级建设

D、上级建设

30、实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（  A  ）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A、物业管理企业

B、房屋建设单位

C、建设（房地产）主管部门

D、业主大会

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