物业管理师

《物业管理基本制度与政策》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考2013年物业管理师考试，小编特整理了物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》练习题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

26、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用()交纳。

A、不用

B、由业主

C、由建设单位

D、由业主和建设单位共同

27、()是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

A、临时管理规约

B、管理规约

C、物业服务合同

D、业主大会议事规则

28、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()万元以下的罚款。

A、2

B、5

C、10

D、15

29、在物业管理招标投标活动中必须遵守()的原则。

A、少数服从多数

B、公开、公平、公正和诚实信用

C、价廉物美

D、权责一致

30、按照《公司法》规定，物业服务企业为股份有限公司的，注册资本不得低于(　)万元。

A、200

B、500

C、1000

D、1500

26、C解析：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

27、B解析：管理规约是由全体业主共同制定的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

28、C解析：住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

29、B解析：在物业管理招标投标活动中必须遵守公开公平公正和诚实信用的原则。

30、C解析：按照《公司法》规定，物业服务企业为股份有限公司的，注册资本不得低于1000万元。

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