物业管理师

16、成交价格还可以按照交易方式的不同来划分，例如，按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。

A. 挂牌成交价 B.招标成交价 C.出让成交价

D.拍卖成交价 E协议成交价

17、物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式，在拍卖活动中经常涉及到的价格类型有( )。

A.评估价 B.保留价 C.起拍价

D.协议价 E成交价

18、以下说法中，错误的是( )。

A. 保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格

B. 有保留价拍卖中，最高应价即成为成交价

C. 减价拍卖是一种常见的叫价方式

D. 竞价是竞卖人自己报出的购买价格

E评估价是对拟拍卖的物业的公开市场价值的评估结果

19、在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为( )。

A. 福利租金 B.市场租金 C.成本租金

D.准成本租金 E商品租金

20、商品租金又称全价租金，是指以物业价值为基础确定的租金，由( )、保险费、地租和利润等八项因素构成

A. 摊销费 B.管理费 C.维修费 D.投资利息 E房产税

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（责任编辑：vstara）

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