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公司必须有自己的名称
《公司法》的基本制度之一是公司必须有自己的名称，否则不能设立公司。一个公司如何为自己取名是一件很讲究的事情，一个好的名称能够给公司带来很大的好处。从法律角度看，根据公司法的规定，有限责任公司必须在公司名称中标明“有限责任”字样。股份有限责任公司的名称中同样要有“股份有限公司”的字样，否则审批机关不会审批，登记机关也不会登记。法律对公司名称还有如下规定。
（1）公司取名时，不得使用外国国家或者地区的名称、国际组织的名称等。
（2）除全国性公司外不得在公司名称中加“中国”、“中华”等字样，否则应到国家工商行政管理局核准、申请。
（3）公司名称中应当加入公司所在地的名称，如在北京设立的公司就应在公司前面加“北京”的字样，如有特殊情况应到工商行政管理机关主管部门核准。
（4）一个公司只能取一个名称，确有必要的须报请工商部门核准，若公司由中外合资兴办的可以取一个中文名称同时也可以取一个外文名称。
物业管理公司的经营范围必须合法
《公司法》第十一条规定，公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目，应当依法经过批准。公司应当在登记的经营范围内从事经营活动。
对于公司的经营范围应从以下几方面理解
（1）公司的经营范围必须依法进行登记。确定公司的经营范围涉及到多方面的规定。根据《企业法人登记条例》第十三条规定企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备从业人员以及技术力量相适应。公司的经营范围应依法进行登记。
（2）公司必须在经营范围内从事经营活动《企业法人登记条例》规定“擅自改变主要登记事项或者超出核准登记的经营范围从事经营活动登记机关可以根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、吊销营业执照的处罚，构成犯罪的依照《中华人民共和国刑法》的规定处罚。
（3）公司可以变更经营范围但必须要经过法定程序，具体操作有以下几个步骤：①提出变更经营范围的申请；②要经过原批准设立公司的机关的批准；③在批准机关批准后30日内向税务、工商等登记机关申请变更登记。
物业管理公司必须有确切的住所
《公司法》规定公司以其主要办事机构所在地为住所。主要办事机构是指执行公司的业务活动，决定处理公司事物的机构的所在地。在公司的办事机构有多个并分别位于不同的地方时则可以以主要办事机构为公司住所。还规定，公司的章程中须载明公司的住所。因此，确定公司的住所十分重要，具有以下法律意义。
（1）可以确定公司的诉讼管辖地
《民事诉讼法》第二十二条第二款规定：“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。”公司做为民事活动的重要主体，在经营活动中可能与其他经济组织发生各种纠纷。因此，确定公司的住所地、对于解决纠纷、维护社会经济秩序、保障当事人的合法权益，具有重要的现实意义。
（2）可以确定公司的受送达地点
公司在经营活动中，必然会与外界发生各种联系，确定了公司的住所地，有利于其他组织能够及时、迅速地与公司取得联系，也有利于公司能够以自己的住所地为据点向外进行联系。
同时，在各种经济纠纷案件中，无论公司是原告还是被告，有了明确的住所地，人民法院就能够及时、迅速地送达各种法律文书，为公司或者其他当事人依法维护自己的合法权益提供了保障。
（3）有利于确定债务的履行地
《民法通则》第八十八条关于“履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行”的规定，在合同双方就履行地点约定不明确或者没有达成协议的情况下，以所在地为准来确定履行地点。对公司来说，此时的履行地就是其住所地。因此，确定了公司的住所，对于对方当事人来讲，等于也就为自己确定了债务的履行地。
（4）有利于确定公司的登记机关
公司成立必须经过登记，按照1989年6月国务院制定的《企业法人登记管理条例》的规定，除了全国性的公司等以外，其他一般企业的登记，都在企业的所在地工商行政管理部门进行登记。因此，确定了公司的住所地，等于也就确定了该公司的登记管理机关，为检举、控告公司违法活动提供了便利，有利于维护社会经济秩序的稳定。
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