物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理综合实务这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理实务模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

一、单选题

1、 国务院于（ ）颁布《物业管理条例》。

A、2003年4月

B、2003年6月

C、2003年9月

D、2004年1月

2、 （ ）是物业管理最主要的特点。

A、专业化

B、社会化

C、产业化

D、市场化

3、 （ ）是物业管理社会化的必要前提。

A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

B、物业的经营权和管理权相分离

C、现代化大生产的社会团队合作

D、现代化大生产的社会专业分工

4、 建设部于（ ）年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

A、1991

B、1992

C、1993

D、1994

5、 物业管理起源于（ ）。

A、日本

B、美国

C、法国

D、英国

6、 《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等（ ）项物业管理的基本制度。

A、6

B、7

C、8

D、9

7、 物业服务合同区别一般委托合同的一个显着特点是（ ）。

A、公共性和综合性

B、受益主体的广泛性和差异性

C、即时性和无形性

D、持续性和长期性

8、 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》制定了（ ）个等级的服务标准。

A、二

B、三

C、四

D、五

9、 物业管理一级服务标准规定：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（ ）次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。

A、1

B、2

C、3

D、4

10、 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中一级标准规定：业主对物业服务的满意率应在（ ）以上。

A、70%

B、75%

C、80%

D、85%

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