物业管理师

为了备考2013年物业管理师考试，中大网校编辑根据2012年物业管理师考试大纲特别整理了物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》历年来考试的重点，帮助大家提前掌握和复习物业管理师考试要点，以备迎接2013年全国物业管理师考试。

第91页：本页第二、三段：前期物业管理招投标的强制性规定

前期物业管理招投标的原则：(1)～(3)

第92页：招标形式：公开招标、邀请招标

前期物业管理招标文件的内容：(1)～(7)

第93页：物业管理招标的备案的时间和提交的材料：(1)～(4)

物业管理招标程序规则：(1)～(4)

通过招投标方式选择物业服务企业的，招标投标工作的时间限制：①～③

第94页：物业管理投标文件的内容：(1)～(4)

第95页：倒数第三段：“评标活动由招标人……不得进入项目的评标委员会”

第96页：物业管理招投标的中标

违反前期物业管理招投标规定的法律责任

第97页：物业承接查验制度的意义：(1)～(3)

第97～99页：物业承接查验的内容：(一)、(二)

第98页：建设单位应当移交的物业管理资料：(1)～(4)

第99页：倒数第一、二段

第100页：第一二段

第102页～103页：物业服务企业资质管理的必要性：第一，第二，第三

第103页～104页：物业服务企业的资质等级

第105页：第一段：资质等级的颁发和管理(注意各等级的颁发部门)

第三～六段：《条例》关于不同资质等级企业承接项目的规定

倒数最后六段：物业管理企业申请核定资质等级应提交的文件

第107页：物业服务企业违规行为的行政处罚

第108页～111页：物业管理职业道德的主要内容：(1)～(5)标题，注意其中的小标题

第114页～115页：建立物业管理人员职业资格制度的现实性

第117页～119页：关于初始注册、延续注册、变更注册、不予注册、注销注册的几种情况，应提交的资料，以及相关时间的规定

第119页：物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于40学时。

物业管理师的执业能力：(1)～(4)

物业管理师的执业范围：(1)～(6)

PS: 1.住宅专项维修资金的相关知识见补充知识

2. 业主的建筑物区分所有权见补充知识

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（责任编辑：中大编辑）

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