物业管理师

为了实现物业管理权与所有权的分离，根据法律规定，物业管理企业的权利主要有哪些？

答：（一）根据有关法律、法规，结合实际情况，制定物业管理办法。

（二）依照物业服务合同和管理办法对物业实行管理。

（三）有权制止违反业主公约和法律法规的行为。

（四）有权要求业主委员会协助管理。

（五）有权选聘专业机构承担专项服务业务，但不得将其物业管理责任转让给第三方。

（六）可以实行“一业为主，多种经营”，以其收益补充小区管理经费。

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（责任编辑：中大编辑）

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