物业管理师

屋顶

屋顶又称屋盖，是房屋最上层起覆盖作用的围护部件。用以防止风、砂、雨、雪、日晒对室内的侵袭。因此，要求屋顶在构造上要解决防水、保温、隔热以及隔声、防火等问题。屋顶又是房屋上层的承重结构，它支承自重和作用在屋顶上的各种活荷载。设计时还要考虑美观要求。

(一)屋顶的基本类型

房屋的支承结构一般有平面结构和空间结构之分，前者常见的有梁板、屋架等结构，后者有折板、壳体、网架、悬索等结构形式。由于支承结构形式及建筑平面的不同，便形成平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶、锯齿形屋顶、折板屋顶等形式。

不同的坡度是区分屋顶类型的因素之一，屋顶坡度的表示方法有：坡度、角度、高跨比。

坡度在10%以下(常用2%～5%)的屋面，称为平屋面。

坡度在10%～100%的屋顶叫坡屋顶。其中坡度10%～20%多用于金属板屋面，坡度20%～40%多用于波形瓦屋面，坡度40%以上多用于各种瓦屋面，坡屋顶常见的坡度为50%(屋面高度与跨度的比值为1/4)。

其他形式的屋面，这部分屋顶坡度变化大、类型多，常见的有网架、悬索、壳体、折板等类型。

根据所用材料不同，常见的有以下几种屋面类型：(1)瓦屋面;(2)波形瓦屋面;(3)平金属皮屋面。

(二)屋面防水

屋面漏水到室内，不仅使用户无法正常使用室内空间，毁坏设备、设施和生活用品，而且浸泡墙体，使装修面层脱落，甚至破坏墙体结构，引起开裂、疏松直至倒塌，危及人身安全;使电气线路受潮也会引起短路，发生火灾危害。屋面渗漏也会使墙体等构配件受潮发霉、生锈，产生异味，影响室内卫生环境。总之，屋面渗漏不仅仅是使用功能问题，也存在着危害人身安全和健康的隐患。

屋面防水根据建筑物的重要性，渗漏后的影响程度划分为四个等级，使用年限分别定为25、15、10、5年，对应的使用年限为I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级。Ⅲ、Ⅳ级一道防水设防，Ⅱ级二道防水设防，I二道或二道以上防水设防。

防水方法有：(1)卷材防水屋面;(2)涂膜防水屋面;(3)刚性防水屋面。

(三)平屋顶排水方式、排水区域

平屋顶屋面排水方式分为有组织排水和无组织排水两类。

有组织排水通常有外排水及内排水之分。内排水多用于多跨房屋、高层建筑以及有特殊需要的建筑。其他建筑宜优先考虑采用外排水方式。

在划分排水区域时，每块区域的面积宜小于200m2。雨水口间距一般在18～24m之间。

(四)坡屋顶的构造

坡屋顶又称斜屋顶，屋面由一个或多个倾斜面相互交接形成。根据斜面数量的多少，可分为单坡顶、双坡顶和四坡顶等。

坡屋顶主要由支承结构(承重层)、屋面(防水层)和顶棚层三部分组成。根据不同的使用要求还可以设置保温层、隔热层等。顶棚层的构造与楼层的顶棚层相似。

在民用建筑中，坡屋顶的承重结构一般由屋架(或屋面梁)、檩条、椽子等组成，民用建筑坡屋顶的支承结构有山墙承重和屋架承重两种。

平瓦屋面是坡屋顶中最常见的屋面类型。它是以黏土瓦或水泥瓦作为屋面的防水层。

在地震设防地区、大风地区或屋面坡度大于50%时，全部瓦材应采取固定加强措施。

无檩体系屋顶是指大型屋面板直接铺设在屋架(屋面梁)上弦上的屋盖体系。这种屋盖较重，构件大，数量少，刚度好，工业化程度高，安装速度快，是目前大、中型厂房广泛采用的屋盖形式。

压型钢板屋面是用0.4～1.6毫米薄钢板(锌板、镀铝锌板、铝合金板、不锈钢板等)经辊压或冷弯成型的多垄型板材作承重和防水材料的屋面。

另外，还有一种以压型钢板为上下面层与岩棉、聚苯乙烯、聚氨酯等保温材料工厂化生产成型的复合板直接用于屋面。由于重量轻、防水、隔声效果好、装卸方便，尤适用于轻钢结构房屋。

相关文章：

?2014年物业管理师考试物业管理综合能力辅导汇总

2014年物业管理师考试基本制度与政策重点汇总

2014年物业管理师考试物业管理实务讲义汇总

2014年物业管理师考试物业经营管理考点精粹汇总

关注：2014年考试时间9月6、7日 14年招生简章 14年报考指南

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页