物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试科目《物业经营管理》的出题重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试《物业经营管理》相关试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

41.写字楼建筑周围如果有多种交通方式可供选择能够极大地方便在其中工作的人，这反映了影响写字楼物

业分类的()因素。

A.位置B.交通方便性

C.建筑形式D.为租户提供的服务

42.物业所有人与使用人满意北最大化是写字楼物业管理()。

A.经营目标B.服务目标

C.管理目标D.微观目标

43.写字楼物业管理的综合性日益提高，因此物业管理所关注的重点是()。

A.租用建筑物的租户对其所使用的物业的环境感到满意

B.租用建筑物的租户对其所使用的物业的租金水平感到满意

C.租用建筑物的租户对其所使用的物业的硬件设施感到满意

D.租用建筑物的租户对其所使用的物业的市场管理感到满意

44.从管理的角度讲，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()。

A.与客户关系维护工作

B.与行政管理部门的协调工作

C.与开发商、施工企业的合作

D.房屋与设备维护工作

45.在零售商业物业选址和规划过程中，对市场容量的分析和判断是首要的步骤，其中市场容量是指()。

A.待出租零售商业物业规模

B.所在地区的交通流量

C.可用于某类商品销售的面积比例

D.所在地区的人口和购买力

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（责任编辑：何以笙箫默）

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