物业管理师

《物业管理综合能力》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习2013年物业管理师考试，小编特整理了物业管理师考试《物业管理综合能力》相关知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

二、供电主要指标

1.电压指标

主要是指电压相对额定电压的稳定性，包括电压偏移、电压波动、电压波形及电压对称度等。

电压偏移是指用电设备的实际端电压偏离其额定电压的百分数。

电压偏移过大将会造成设备损坏和效益降低。如当电压低于用电设备的额定电压时，灯泡亮度下降;电压过低会使电冰箱、空调器等家用电器处于不正常工作状态，影响使用寿命。电压过高会使电灯、电视机等家电设备被烧毁，甚至引发电器火灾。根据有关规定，一般用电设备的电压偏移量为±5%。

2.频率指标

我国电网的标准频率为50Hz，频率变化不但会对电网的运行质量产生较大影响，而且对用电器，尤其是那些与频率相关的用电器的正常运行也有很大影响，如由于频率的变化，会造成电机转速的变化，从而影响由电机为动力带动的设备的正常运行。因此，对频率的要求一般不允许超过额定频率的5%。

3.可靠性指标

可靠性指标是指根据用电设备在生产和社会生活中的重要性，以及中断供电对人身安全和设备的影响对供电系统提出的不中断供电的要求。对不同的用户有不同的供电要求，一般分为三个等级。

一级负荷供电中断将造成人身伤亡;或在政治上、经济上造成重大影响;或破坏重要交通枢纽、通信设施、公共场所的正常秩序，带来极大的政治、经济损失。一级负荷要求有两个独立的电源供电，一般采用出自不同变压器的两个独立电源供电。

二级负荷供电中断将造成在政治上、经济上造成较大损失，或影响交通枢纽、通信设备正常工作，造成城市及重要公共场所秩序混乱。二级负荷由两条线路供电，一条线路工作时，另一条线路处于备用或采用一条专用线供电。

三级负荷不属于一、二级负荷的电力用户均为三级负荷，对供电无特殊要求，允许较长时间停电。一般用单回线路供电。

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