物业管理师

为了帮助考生复习2011年物业管理师考试中物业管理实务这门学科，此处特地整理编辑2011物业管理师考试物业管理实务模拟试题，希望可以对参加2011年物业管理师考试的各位同学有所帮助！

一、单项选择题

1．物业管理企业依照（ ）收取管理费。

A．业主公约

B．国家规定

C．物业服务合同和有关规定

D．物价局规定

【答案】C

2．装修人在装饰装修前，必须向（ ）提出申报登记。

A．业主委员会

B．物业建设单位

C．物业管理企业

D．行政管理部门

【答案】C

3．房屋日常养护可分为（ ）。

A．零星养护

B．零星养护和计划养护

C．计划养护

D．翻修

【答案】B

4．因施工原因造成的质量问题，应由（ ）负责。

A．建设单位

B．施工单位

C．物业管理企业

D．政府主管部门

【答案】B

5．影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（ ）负责进行加固补强返修，直至合格。

A．建设单位

B．施工单位

C．政府主管部门

D．物业管理企业

【答案】A

6．全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（ ）摄氏度。

A．16

B．18

C．20

D．22

【答案】A

7．特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（ ）的原则。

A．按面积计算

B．谁受益、谁付钱

C．按每个单元计算

D．象征性收取

【答案】B

8．医院物业管理人员特别需要有一定的（ ）知识。

A．服务营销

B．设备管理

C．房屋修缮

D．感染控制

E．医疗救护

【答案】D

9．在医院的物业管理中，对（ ）等必须严格按规定运送至指定垃圾点销毁。

A．生活垃圾

B．医疗垃圾

C．装修垃圾

D．工业垃圾

【答案】B

10．在医院物业管理中，要严格遵守（ ）制度，防止交叉感染和二次污染。

A．公共场所管理

B．医疗消毒隔离

C．安全用水用电

D．卫生管理

【答案】B

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