物业管理师

为了帮助考生系统的复习2012年物业管理师考试课程，全面的了解物业管理师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2012年物业管理师考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助！

注册物业管理师考试基本制度与政策练习

131、异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（  ）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

A 谦虚谨慎

B 诚实守信

C 有利使用

D 实事求是

132、异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋共人部位时，应当（  ）。

A 取得各所有人一致同意，并签订书面协议

B 取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位

C 取得建设单位同意，并与相邻所有人签订书面协议

D 取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人

133、公有住宅销售后，住宅共用部位公用设施设备的维修养护，由（   ）承担维修养护责任。

A 售房单位

B 按照政府规定的职责分工单位

C 物业服务企业

D 房屋所有权人

134、下列各项中，不属于业主大会职责的是（   ）2012年物业管理师考试时间

A 制定、修改管理规约以及监督管理规约的实施

B 选举业主委员会或者更换业主委员会委员

C 选聘和解聘物业服务企业

D 筹集和使用专项维修资金

135、《条例》规定，物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋；二是可以起到（  ）。

A警告作用

B威慑作用

C劝告作用

D 预防作用

136、物业服务企业申请二级资质需要管理（    ）种以上物业类型项目。

A 1

B 2

C 3

D 与注册资金和其他条件有关

137、物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（   ）。

A 高层管理人员

B 专业技术人员

C 专业管理人员

D 工程管理人员

答案：

131C  132A  133A   134A   135D  136B  137C

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