一级造价工程师

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考核投资估算编制方法的案例

建设项目投资估算应包括：固定资产的投资估算和铺底流动资金的估算。（确控Ｐ１８０～１８６）

㈠、固定资产投资估算的方法有：

１、资金周转率法估算固定资产的静态投资：

３、比例估算法

比例估算法的基数是以项目或装置的设备费；也可以是拟建项目中最主要或投资比重较大的工艺设备投资。即：

Ｃ＝Ｅ（１＋ｆ１ｐ１＋ｆ２ｐ２＋......）＋Ｉ

４、系数估算法

朗格系数法的计算基数是设备费。即：

建设费用＝设备费用×朗格系数

５、估算指标估算法

先根据各种估算指标计算出相应的土建、给排水、电气照明等单位工程的投资；在汇总成各单项工程的投资；再估算工程建设其他费和基本预备费便得到了拟建项目的静态投资估算造价。

６、涨价预备费的估算

涨价预备费＝∑静态投资ｔ〔（１＋ｆ）ｔ－１〕

７、投资方向调节税＝（静态投资＋涨价预备费）×投资方向调节税税率

８、建设其贷款利息＝∑（年初累计借款＋本年新增借款／２）×利率

㈡流动资金估算

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（责任编辑：xy）

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