一级造价工程师

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第二节  建设项目施工招投标

一、建设项目施工招标的一般流程

主要掌握各阶段的工作，对招标准备、资格审查、招标文件编制、投标保证金、联合体投标

二、建设项目施工招标控制价的编制

三、建设项目施工投标程序及投标报价的编制

注：1.询价的渠道包括：直接与生产厂商联系；了解生产厂商的代理人或从事该项业务的经纪人；了解经营该项产品的销售商；向咨询公司进行询价；也可向同行了解；通过互联网查询；自行进行市场调查或信函询价。

2. 劳务询价主要有两种情况：一是成建制的劳务公司，另一种是劳务市场招募零散劳动力

3. 对分包人询价应注意以下几点：分包标函是否完整；分包工程单价所包含的内容；分包人的工程质量、信誉及可信赖程度；质量保证措施；分包报价

4. 复核工程量时，针对工程量清单中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略；对错误可以选择向招标人提出，由招标人统一修改，并把修改情况通知所有投标人；

注：清单单位含量的换算及投标报价中综合单价形成的公式为：

管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费费率

利润=（人工费+材料费+机械使用费+管理费）×利润率

将五项费用汇总之后，并考虑合理的风险用后，即可得到分部分项工程量清单综合单价。

四、建设项目施工开标、评标、定标和签订合同

1、开标

2、评标

（1）评标委员会的组建。评标委员会由招标人负责组建，由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

（2）对评标委员会成员的要求。评标委员会中的专家成员应符合下列条件：

1）从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或者同等专业水平；

2）熟悉有关招标投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验；

3）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责；

4）身体健康，能够承担评标工作。

5）与招标人或投标人主要负责人之间无近亲属关系、行政关系或利益关系

6）未因类似活动中的违法行为受到行政处罚或刑事处罚

3、定标和签订合同

（1）履约担保。履约担保金额一般为中标价的10%

（2）签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

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（责任编辑：中大编辑）

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