一级造价工程师

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第二章    工程经济

第一节    资金的时间价值及其计算

一、现金流量与资金的时间价值

1、现金流量的概念

考察对象在整个期间各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。流出系统的资金称为现金流出，流入系统的资金称为现金流入，现金流入与现金流出之差称为净现金流量。

2、现金流量图

现金流量的大小、方向和作用点是现金流量的三要素。

二、资金的时间价值

利息的计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑单利与复利的问题。

单利就是只有本金计息，利息不再计息。

F=P（1+ni）

复利就是不仅本金计息，而且利息还要计息。

F=P（1+i）n

某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10％。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还（）万元。

A.343.20 Ｂ.395.70 　C.411.52 D.452.68

答案：D

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（责任编辑：中大编辑）

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