一级造价工程师

根据报名参加中大网校造价工程师培训学员在复习过程中遇到的问题，并根据网校名师的解答本站做了特别整理，让大家更好的备考2012年造价工程师考试。以下问题出处 [造价工程师]工程造价管理基础理论与相关法规全程强化班。

问题来源：

工程造价管理基础理论与相关法规(全程强化班) 的第14课时

学员问题：

王老师，你好

请问在教材p167页(例3.4.2)中，应缴纳营业税=1200*5%+(560-420)*5%=67万元，为什么不是应缴纳营业税=(1200-1000)*5%+(560-420)*5%=17万元呢?

名师解答：

学员你好，感谢你的提问：因为这里的1000在前面已经被征税了，所以这里不用减去了。

相关知识：

3)自建自用的房屋不纳营业税;自建房屋对外销售(不包括个人自建自用住房销售)的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。

4)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

4.应纳税额计算

应纳税额=计税营业额﹡适用税率

5.纳税地点

注意例题3.4.1及《营业税税目税率表》

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