一级造价工程师

中国造价工程师考试网帮您备战2014注册年造价工程师考试，根据历年造价工程师考试大纲，编辑整理了造价工程师考试科目《工程造价案例分析》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!

分析：本案例全面考核了有关现金流量表的编制，并重点考核了建设项目财务评价中有关项目投资回收期、净现值等盈利能力指标的计算和评价。

对于这类案例分析题的解答，必须注意以下几个方面：

1．财务评价中盈利能力分析要计算财务净现值、投资回收期等主要评价指标，根据项目的特点和实际需要，也可以计算、财务内部收益率、投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。

2．财务评价盈利能力分析的现金流量表（一般使用全部投资现金流量表）中的固定资产投资额不包括建设期贷款利息。

3. 累计净现值NpV0，动态投资回收期标准动态投资回收期 ， 在财务上是可行的。

4. 销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

5.销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价

6.在进行现金流量的折现计算时，第一年(即年序1)的现金流量要按(1十I)-1折现，第二年(年序2)的现金流量要按(1+i)-2折现，…。应牢记这种规定，否则就会造成现金流量计算的混乱和错误。

7.名义利率与实际利率的换算公式为:

i实际=(i+i/m)m-1

式中：m根据题目中给出的计息期所算出的年计息次数(若计息期以年为单位，则m=1).

8.动态投资回收期＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份数-1+[上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值]

解答：

问题1：

解：将计算数据直接填入表中

问题2：

解：1. 折现率=（1+12%/2）2-1=0.1236=12.36%

2.折现系数

(p/F,12.36%,1)=1/(1+12.36%)=0.890

(p/F,12.36%,2)=1/(1+12.36%)2=0.797

(p/F,12.36%,3)=1/(1+12.36%)3=0.705

3.折现现金流量和累计折现现金流量见表中数值

问题3：

解：1. 静态投资回收期=（6-1）+845/1060=5.8年

2.动态投资回收期=（8-1）+202.06/471.64=7.84年

问题4：

答：可行性评价：

累计净现值NpV=1689.930，动态投资回收期标准动态投资回收期

该项目可行。

相关文章：

2014年造价工程师建设工程造价案例分析专项辅导汇总

2014注册造价工程师考试工程造价案例分析知识点汇总

2014年注册造价工程师考试造价案例分析备考考点汇总

2014年造价工程师工程造价案例分析章节重点归纳

更多关注：2014年造价工程师报考指南 造价工程师网络课堂 造价工程师考试用书 

（责任编辑：xy）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页