一级造价工程师

2014注册造价师考试真题预测《案例分析》

某住宅楼工程合同价款为1000万元,工程价款按季进行动态结算,结算时人工单价、机械台班单价不予调整,主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿.合同报价日期为2003年3月份,开工日期为4月1日,计划年底完工工.各季度主要材料价格指数见下表：

各季度主要材料价格指数

各季度的产值情况见下表：

各季度产值表

合同中并且规定了以下内容：

(1)开工前业主预付承包商20%工程款,预付款在第三、第四季度结算时平均抵扣回.

(2)业主从第二季度起,按承包商每季度工程款的3%扣留金,保修期满无质量问题后退还承包商.

实际施工中发生以下事件：事件1：4月份由于公网停电使得工期拖延2天,承包商损失2万元;在基础开挖过程中,因工程受特大暴雨袭击,导致承包商费用损失3万元,工期延误5天.

事件2：5月份为赶回由于特大暴雨袭击导致的工期延误,工程师发布加速施工命令,双方协商加速施工,费用通过工期奖罚加以补偿,在本季度结算,提前完工一天,奖励5000元;

事件3：7月份承包商租赁的某种施工机械因运输问题推迟运到现场,造成承包商窝工损失5万元,工期延误4天.

事件4：10月份工程师要求对某隐蔽工程再做剥露检验,经查合格,导致承包商延误工期1天,损失5000元.

问题：1、第二、第三、第四季度工程款结算额分别为多少(假设当月索赔事项在各季度增色及时解决)?

2、施工单位对实际施工中发生的各事项可提出工期索赔几天?费用索赔多少?

正确答案：

1、第二季度工程结算款：

[350×(110/100×15%+102/102×12%+101/102×6%+109/108×5%+90/92×8%+54%)+2] ×(1-3%)+0.5×7=349.4(万元)

第三季度工程结算款：

[450×(115/100×15%+106/102×12%+103/102×6%+107/108×5%+95/92×8%+54%)+0] ×(1-3%)-1000×20%/2=349.57(万元)

第四季度工程结算款：

[200×(114/100×15%+105/102×12%+100/102×6%+110/108×5%+99/92×8%+54%)+0] ×(1-3%)-100×20%/2=99.89(万元)

2、事件1：4月份因公网停电是甲方责任,可索赔工期2天,索赔费用2万;特大暴雨属客观原因,可索赔工期5天,费用不可索赔.

事件2：加速施工不可索赔工期和费用补偿.

事件3：机械问题是施工方的责任,不可索赔工期和费用.

事件4：质量问题是施工方责任,不可索赔工期和费用.

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（责任编辑：何以笙箫默）

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