一级造价工程师

第二讲  工程造价构成（二）

内容提要

本讲主要内容：

第三节 建筑安装工程费用构成
第四节 工程建设其他费用构成
第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

重点难点

1、 建筑安装工程费用构成；
2、 建筑安装工程费用内容及构成概述，直接费、间接费、利润及税金、国外建筑安装工程费用构成，土地使用费、与项目建设有关的其它费用、与未来企业经营有关的其它费用；
3、 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

大纲要求

（一）掌握建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算
（二）掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容
（三）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费用构成

内容讲解

2003年考试中约占10题，共13分。2004年考试中约占14题，共19分。
2005年的考核重点有：

本章考核知识点有：

(1)建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算。
(2)掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容。
(3)了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。

第三节：建筑安装工程费用构成（206号文） 

一、建筑安装工程费用内容及构成概述

建筑安装工程费用的构成及计算 
二、直 接 费

由直接工程费和措施费组成。

（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：
⑴基本工资；
⑵工资性补贴；
⑶生产工人辅助工资；
⑷职工福利费；
⑸生产工人劳动保护费；
2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：
⑴材料原价；
⑵材料运杂费；
⑶运输损耗费；
⑷采购及保管费；
⑸检验试验费。
3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
（1）折旧费；
（2）大修理费；
（3）经常修理费；
（4）安拆费及场外运费；
（5）人工费；
（6）燃料动力费；
（7）养路费及车船使用税。 [Page]

例1．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是(    )。（2004考题）

A．塔吊基础的混凝土费用
B．现场预制构件地胎模的混凝土费用
C．保护已完石材地面而铺设的大芯板费用
D．独立柱基础混凝土垫层费用
答案： D
（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
包括内容：

1.环境保护费；
2.文明施工费；
3.安全施工费；
4.临时设施费；
5.夜间施工费；
6.二次搬运费；
7.大型机械设备进出场及安拆费；
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；
9.脚手架费；
10.已完工程及设备保护费；
11.施工排水、降水费。

例2．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费用应计入(    )。（2004考题）

A．直接费           
B．间接费
C．施工机械使用费    
D．措施费
答案：[D]
三、间接费

由规费、企业管理费组成。

(一)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：

1.工程排污费；
2.工程定额测定费；
3.社会保障费；
4. 住房公积金；
5. 危险作业意外伤害保险。

(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

内容包括：
1.管理人员工资；
2.办公费；
3.差旅交通费；
4.固定资产使用费；
5.工具用具使用费；
6.劳动保险费；
7.工会经费；
8.职工教育经费；
9.财产保险费；
10.财务费；
11.税金；
12.其他。

例3．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，劳动保险费包括 (    )。（2004考题）

A．养老保险费    
B．离退休职工的异地安家补助费
C．职工退休金    
D．医疗保险费
E．女职工哺乳时间的工资
答案：BC
四．利润

是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 [Page]

五．税金

是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
例4．某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，该施工企业应缴纳的营业税为(    )万元。（2004考题）
 
A．32．81    
B．31．60   
C．31．00    
D．34．1215．
答案：C
附件二：   建筑安装工程计价程序

根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为：

一.工料单价法计价程序

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：

1、以直接费为计算基础


序 号费 用 项 目计 算 方 法备   注
1直接工程费按预算表
2措施费按规定标准计算
3小计⑴+⑵
4间接费⑶×相应费率
5利润（⑶＋(4)）×相应利润率
6合计⑶+⑷+⑸
7含税造价⑹×(1+相应税率)


2、以人工费和机械费为计算基础


序 号费 用 项 目计 算 方 法备   注
1直接工程费按预算表
2其中人工费和机械费按预算表
3措施费按规定标准计算
4其中人工费和机械费按规定标准计算
5小计⑴+⑶
6人工费和机械费小计⑵+⑷
7间接费⑹×相应费率
8利润⑹×相应利润率
9合计⑸+⑺+⑻
10含税造价⑼×(1+相应税率)

3、以人工费为计算基础

序 号费 用 项 目计 算 方 法备   注
1直接工程费按预算表
2直接工程费中人工费按预算表
3措施费按规定标准计算
4措施费中人工费按规定标准计算
5小计⑴+⑶
6人工费小计⑵+⑷
7间接费⑹×相应费率
8利润⑹×相应利润率
9合计⑸+⑺+⑻
10含税造价⑼×(1+相应税率)

例5．根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，工料单价法计算程序中，当以直接费为计算基数时，利润的计算基数包括(    )。（2004考题）

A．直接工程费    
B．措施费
C．规费    
D．企业管理费
E．建设单位管理费
答案：ABCD [Page]

二．综合单价法计价程序

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。
（一）当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以直接费为计算基础

序 号费 用 项 目计 算 方 法备  注
1分项直接工程费人工费+材料费+机械费
2间接费⑴×相应费率
3利润（⑴＋(2)）×相应利润率
4合计⑴+⑵+⑶
5含税造价⑷×(1+相应税率)

（二）当C <C0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费和机械费为计算基础

序 号费 用 项 目计 算 方 法备  注
1分项直接工程费人工费+材料费+机械费
2其中人工费和机械费人工费+机械费
3间接费⑵×相应费率
4利润⑵×相应利润率
5合计⑴+⑶+⑷
6含税造价⑸×(1+相应税率)

（三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费为计算基础

序 号费 用 项 目计 算 方 法备   注
1分项直接工程费人工费+材料费+机械费
2直接工程费中人工费人工费
3间接费⑵×相应费率
4利润⑵×相应利润率
5合计⑴+⑶+⑷
6含税造价⑸×(1+相应税率)

五、国外建筑安装工程费用的构成

（一）费用构成

1、直接费的构成

（1）工资

（2）材料费

1）材料原

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