一级造价工程师

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2011造价工程师-《建设工程技术与计量（土建）》知识讲义汇总

(二)工程数量的计算[非本科内容]

工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

1、工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：

①以"吨"为单位的，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入；

②以"立方米"、"平方米"、 "米"为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入；

③以"个"、"项"等为单位的，应取整数。

2、工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和规费、税金组成。

①分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。

②措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工

前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。

③其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的他费用。分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，综合单价应考虑风险因素。

(三)工程量清单的作用和形式

(1)工程量清单为承包商提供估价的依据；

(2)工程量清单为单价调整和变更提供依据；

(3)工程量清单为业主中期付款提供便利；

(4)工程量清单为承包商项目管理提供依据。

投标后的清单是合同的组成部分，对双方都有约束力。清单按分部分项划分。

2004考题．工程量清单编制的粗细程度主要取决于( )。

A．施工组织设计 B．预算定额

C．施工图的设计深度 D．工程量计算规则

第二节建筑面积计算

一、建筑面积概念

建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称"居住面积"。辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为"有效面积"。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。

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（责任编辑：中大编辑）

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