2011造价工程师考试考前经典：招投标及综合单价讲义18

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2011造价工程师考试考前经典：招投标及综合单价讲义18

发表时间：2011/10/18 8:36:01 来源：互联网点击关注微信：

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为了帮助考生系统的复习造价工程师考试课程，全面的了解造价工程师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年造价工程师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

第四部分投标报价策略的应用

常用的投标策略主要有：

1.根据招标项目的不同特点采用不同报价

投标策略	项目情况（投标人情况）
报价可高一些	施工条件差的工程，专业要求高的技术密集型工程（投标人又有专长，声望也较高）
	总价低的小工程（投标人自己不愿做、又不方便不投标的工程）
	特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等
	工期要求急的工程
	投标对手少的工程
	支付条件不理想的工程
报价可低一些	施工条件好的工程
	工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程
	投标人目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时的工程
	投标人在附近有工程，而本项目又可利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程
	投标对手多，竞争激烈的工程
	非急需工程
	支付条件好的工程

2.不平衡报价法

不平衡报价法也叫前重后轻法。采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上，特别是对单价报价偏低的项目，不平衡报价过多或者过于明显，就会引起业主反感,甚至导致废标。因此,在总报价不变的情况下，调整的不平衡报价一般应控制在15%的幅度范围之内。如果不注意这一点，有时业主会挑选出过高的项目，要求投标人进行单价分析，并围绕单价分析中过高的内容进行压价，以致承包商得不偿失。

不平衡报价的不同情况

序号	信息类型	变动趋势		不平衡结果
1	资金收入的时间	结算早（如前期措施费、基础工程、土石方工程等）		单价高
		结算晚（如设备安装、装饰工程等）		单价低
2	清单工程量不准确	可能需要增加工程量		单价高
		可能需要减少工程量		单价低
3	设计图纸不明确	可能增加工程量		单价高
		可能减少工程量或工程内容说明不清楚的		单价低
4	暂定项目	自己承包的可能性高	肯定要施工的	单价高
			不一定要施工的	单价低
		自己承包的可能性低
5	单价和包干混合制项目	固定包干报价项目		单价高
		单价项目		单价低
6	综合单价分析表	人工费和机械费		单价高
		材料费		单价低