造价员

进行工程量清单分析时应注意哪些问题

进行工程量清单分析时应注意哪些问题?为了正确地进行估价，估价师应对工程量清单进行认真分析，主要应注意以下三方面问题：(1)熟悉工程量计算规则。不同的工程量计算规则，对应的分部分项工程的划分以及各分部分项所包含的内容不完全相同。因此，只有弄清这一点，才能避免漏项或重复计算，才可能对各分部分项工程作出正确的估价。为此，估价人员应熟悉国际上常用的工程量计算规则和国内计算规则，及其相互之间的主要区别。(2)复核工程量。工程量清单中的各分部分项工程量并不十分准确，若设计深度不够则可能有较大的误差。但是，工程量清单中的工程量仅作为投标报价的基础，并不作为工程结算的依据，工程结算是以经监理工程师审核的实际工程量为依据。既然如此，估价师为什么还要复核工程量呢?这是因为工程量的多少，是选择施工方法、安排人力和机械、准备材料必须考虑的因素，也自然影响分项工程的单价。如果工程量不准确、偏差太大，就会影响估价的准确性。若采用固定总价合同，对承包商的影响就更大。因此，估价师一定要复核工程量，若发现误差太大，应要求业主澄清，但不得擅自改动工程量。(3)暂定金额、计日工的有关规定。暂定金额一般是专款专用，不会损害承包商利益。但预先了解其内容、要求，有利于承包商统筹安排施工，可能降低其他分项工程的实际成本。计日工是指在工程实施过程中，业主有一些临时性的或新增的但未列入工程量清单的工作，需要使用人工、机械(有时还可能包括材料)。投标者应对计日工报出单价，但并不计入总价。估价人员应注意工作费用包括哪些内容，工作时间如何计算。一般来说，计日工单价可报得较高，但不宜太高。

编辑推荐：

2014造价员考试《基础知识》辅导资料汇总

2014造价员基础知识考点汇总

2014造价员考试《基础知识》知识点汇总

关注：考试动态  网络辅导一次过关  考试用书

（责任编辑：hbz）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页