造价员

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2011年造价员考试-工程造价基础知识汇总

第三节  工程量清单计价★★★

一、工程量清单计价方法

1、工程量清单计价方法是建设工程招投标中，招标人按照统一的清单工程量计算规则提供工程数量，招标人编制标底和由投标人依据工程量清单自主报价，并经评审确定中标工程造价、双方签订合同价款、工程竣工结算等的计价办法。

它分为工程量清单和工程量清单计价两个阶段。

工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细项目清单。由招标人按照规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则（四统一）进行编制，包括分部分项工程量清单（应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量）、措施项目清单、其他项目清单等组成。

工程量清单计价，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所列全部费用的计价。包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。工程量清单计价采用综合单价法。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金。并考虑风险因素。

二、工程量清单

1、工程量清单的内容：工程量清单文件由封面、填表须知、总说明、表格等组成。

2、项目设置（五要素）：

项目设置包括项目编号、项目名称、项目特征、计量单位和工程内容。

3、分部分项工程项目清单工程量的计算：（P48）

清单项目的工程均以实体工程量为准，以完成后的单位计算。各种损耗和应增加的工程量（如预制构件的制作、运输、安装损耗）均应在综合单价中考虑。

4、项目措施清单：项目措施费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前或施工中的非工程实体项目的费用。

在项目措施清单中，安全防护、文明施工措施费必须单独列项。

5、其他项目清单：其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含内容以外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。

招标人部分：

1）预留金：招标人为可能发出的工程量变更而计列的金额

2）材料采购费：招标人采购额拟建工程材料费

投标人部分：

3）零星工作项目费：为完成招标人提出的不能以实物量计量的零星工作项目所需要的费用

4）总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用

其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费都是估算、预测数量。

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（责任编辑：中大编辑）

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