造价员

为了帮助考生系统的复习造价员考试，全面的了解造价员考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年造价员考试复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

三、方案比选方法与造价控制

方案比选方法

从技术经济角度来讲方案比选的方法很多，要针对不同方案采取不同的对比方法。在建设项目决策阶段，建设项目多方案整体宏观方面的比选，一般采用投资回收期法、计算年费用法、净现值法、净年值法、内部收益率法，或者上述几种方法同时使用等;建设项目本身局部多方案的比选，除了可用上述宏观方案比较方法外，一般采用价值工程原理或多指标综合评分法(对参与比选的设计方案设定若干评价指标，并按其各自在方案中的重要程度给定各评价指标的权重和评分标准，计算各设计方案的加权得分的方法)比选。在设计阶段，建设项目多方案比选多属于本身局部方案比选，或者是更具体的、小的方案比选，一般采用造价额度、运行费用、净现值、净年值法进行比选，极特殊的、复杂的方案比选采用综合的财务评价方法。

四、优化设计的方法与造价控制

(一)优化设计的方法

1.初步设计的优化

2.施工图设计的优化

3.采取各种手段优化设计

4.技术与经济有机结合优化设计

设计优化包括两个方面，一个方面是技术优化，另一个方面是投资造价控制。

(二)造价控制

(1)做好优化设计工作。

(2)做好设计概预算的编制及管理工作。

(3)做好设计概预算的审查工作。

五.限额设计

(一)限额设计的概念

限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。它包括两方面内容，一方面是项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，另一方面是项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。

(二)限额设计的目标

(1)确定合理的限额设计目标。

(2)限额设计目标的设定应与项目规模、技术发展、环保安全和职业卫生、建设标准、社会发展相适应。

(三)限额设计目标的实现

(1)根据限额设计总目标下达分解限额设计指标。限额设计指标由项目经理或总设计师提出，经主管院长审批下达，其总额度一般只下达直接工程费的90%。

(2)采用方案比选和优化设计方法确保限额目标的实现。

(3)优化设计通过数学模型进行。

(四)限额设计的全过程

限额设计的全过程，实际上就是建设项目投资目标管理的过程。即目标分解与计划、目标实施、目标实施检查、信息反馈的控制循环过程。

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（责任编辑：中大编辑）

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