造价员

为了帮助考生系统的复习造价员考试，全面的了解造价员考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年造价员考试复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助!

2011年造价员考试-工程造价基础知识汇总

5、预备费估算

（1）基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率

（我省目前规定，建筑安装工程的基本预备费率为5%，建设部规定市政建设基本预备费率为5%~8%）

【例题】经估算，某项目建筑工程费为300万元，设备购置费为2000万元，安装工程费为700万元，工程建设其他费用估计为为工程费用的10%。取基本预备费费率为10%，该项目投资估算中的基本预备费为(330)万元。

[(300+2000+700)+(300+2000+700)×10%]×10%=330万

（2）价差预备费：

计算公式：PE =

式中：PE--价差预备费； 　n--建设期；

It--第t年的投资计划额（工程费用、工程建设其他费用、基本预备费）； t--年份；

f--建设期价格上涨指数（年均投资价格上涨率）；

【例题】 某项目建筑工程费5500万元，设备及工器具购置费12000万元，安装工程费3500万元，工程建设其他费用9600万元， 建设期各年价格上涨指数均为5%，项目建设期2年，各项费用的第一年和第二年的分年投入比例为4:6，该项目的涨价预备费为( )万元。

解：第一年投资计划额：K1＝（5500+12000+3500+9600）×40%＝12240万元

第一年涨价预备费为：PF1＝I1[（1＋f）－1] ＝12240×（1.05－1）＝612万元

第二年投资计划额：K2＝（5500+12000+3500+9600）×60%＝18360万元

第二年涨价预备费为：PF2＝I2[（1＋f）2－1] ＝18360×（1.052－1）＝1881.9万元

所以，建设期的涨价预备费＝612＋1881.9＝2493.9万元

【例题】 某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下：第一年贷款7200万，第二年10800万，第三年3600万，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。

解：第一年涨价预备费为：PF1=I1[（1+f）-1]=7200×0.06

第二年涨价预备费为：PF2=I2[（1+f）2-1]=10800×（1.062-1）

第三年涨价预备费为：PF3=I3[（1+f）3-1]=10800×（1.063-1）

所以，建设期的涨价预备费为：PF= PF1 + PF2 + PF3 =2454.54(万元)

6、建设期贷款利息

假定借款发生当年均在年中支付，按半年计息，其它年份按全年计息。这就是公式中1/2的含义。

【例题】 某建设项目建设期为3年，第一年贷款300万，第二年贷款600万，第三年贷款400万，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。

解：在建项目各年的贷款利息计算如下：

Q1＝1/2×A1×i＝1/2×300×12%＝18万

Q2＝（P1＋1/2×A2）×i＝（300＋18＋1/2×600）×12%＝74.16万

Q3＝（P2＋1/2×A3）×i＝（300＋18＋600＋74.16＋1/2×400）×12%＝143.06万

建设期贷款利息＝18＋74.16＋143.06＝235.22万元

7、固定资产投资方向调节税（暂停征收）

8、流动资金的估算：

（1）概念：流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用所需的周期资金。（了解概念）

（2）流动资金的两种计算方法：分项详细估算法和扩大指标法。

（3）列入建设项目总投资中的铺底流动资金一般按流动资金需要量的30%计算。

铺底流动资金是为保证项目建成后进行试运转所必需的流动资金，即短期日常运营现金，如人工、购货、水、电、电话等开支。

除铺底流动资金外，其余部分可以申请贷款。

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（责任编辑：中大编辑）