造价员

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2011年造价员考试-工程造价基础知识汇总

四、价格法：1997年12月29日通过，1998年5月1日起施行

1、商品价格：是指各类有形产品和无形资产的价格。

服务价格：是指各类有偿服务的价格。

市场调节价：指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。

政府指导价：指由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。

政府定价：指由指由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。

2、经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。

五、土地管理法

1、土地的所有权

2、土地的使用权

确认使用权的各级部门

3、土地分类

4、土地使用规划

土地的使用原则

5、建设用地的取得方式

6、土地使用权的收回

土地出让：是指国家行使国有土地所有者的权利，将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用，土地使用者要为此支付相应的土地出让金，土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押。

土地划拨：是国家在符合土地划拨条件的前提下，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用，土地使用者无须为此支付土地出让金，但该土地只限于土地使用者自己使用。

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（责任编辑：中大编辑）

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