造价员

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第二节 建没项目设计概算

一、设计概算的概念与作用

(一)设计概算的概念

设计概算是设计阶段包括初步设训、技术设计、施工图设计对工程项目投资额度的概略计算。设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、投产试运行到竣工验收等的全部建设资金。

设计概算是设计文件的重要组成部分，初步设计(基础设计)阶段必须编制初步设计概算，技术设计阶段编制修正概算;施工图设计(详细设计)阶段以前没有编制概算的项目，要编制施工图概算。设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图纸、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。

(二)设计概算的作用

1.设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据

2.设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据

3.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据

经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额，设计单位必须按照批准的初步设计及其总概算进行施工图设计，施工图预算不得突破设计概算。如确需突破总概算时，应按规定程序报经审批。

4.设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据

5.设计概算是考核建设项目投资效果的依据

二、设计概算的内容

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。

1.单位工程概算

2单项工程概算

3总概算

三、设计概算的确定

四、设计概算的工程量计算原则

设计概算工程量的计算一般应遵循以下文件、规范和规定。

(1)批准的初步设计技术文件;

(2)按照概算指标、定额或规范的有关工程量计算规定计算;

(3)依照合理的施工组织设计计算。

五、概算文件的组成和编制

(一)设计概算文件的组成

设计概算文件的编制形式，视项目的功能、规模、独立性程度等因素决定采用三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)形式或二级编制(总概算、单位工程概算)形式。

1.三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成

(1)封面、签署页及目录;

(2)编制说明;

(3)总概算表;

(4)工程建设其他费用计算表;

(5)单项工程综合概算表;

(6)单位工程概算表;

(7)附件：补充单位估价表;

(8)附件：主要设备材料数量及价格表。

2.二级编制(总概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成

(1)封面、签署页及目录;

(2)编制说明;

(3)总概算表;

(4)工程建设其他费用计算表;

(5)单位工程概算表;

(6)附件：补充单位估价表;

(7)附件：主要设备材料数量及价格表。

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