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2013年造价员考试土建工程每日一练11.4

发表时间:2012/11/5 8:41:56 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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中大网校造价员考试帮您备战2013年造价员考试,结合2013年造价员考试大纲,特编辑整理了造价员考试十一月每日一练,希望对您参加本次考试有所帮助!

案例分析

某公司拟投资一个建设项目,项目建设期为2年,实施计划进度为:第1年完成项目全部投资的40%,第2年完成项目全部投资的60%,第3年项目投产,投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的80%,第4年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目运营期为8年,固定资产使用年限总计为10年,采用平均年限法提取折旧,残值率为4%.

建设投资估算为:项目工程费与工程建设其他费的估算额为12500万元,预备费为:基本预备费率为8%,涨价预备费率为5%.该项目的投资方向调节税为0%.

该项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为10000万元,从中国建设银行获得,按照施工计划进度分期贷入,年利率为8%(按季计息)。

建设项目达到设计能力后,全场定员为600人,工资和福利费按照每人每年14000元估算,每年的其他费用为360万元,年外购原材料、燃料及动力费估算为9750万元。年经营成本为15300万元,年修理费占年经营成本10%.各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款36天,现金40天,应付帐款30天,存货40天。

问题:1、估算基本预备费、涨价预备费和建设期贷款利息;

2、用分项详细估价法估算拟建项目的流动资金;

3、估算拟建项目的总投资;

4、计算各年的资产折旧及寿命期未回收的固定资产残值。

 

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(责任编辑:中大编辑)

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