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(二)建设工程施工合同类型的选择
建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：
1.工程项目的复杂程度
规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。有时，在同一工程项目中采用不同的合同形式，是业主和承包商合理分担施工风险因素的有效办法。
2.工程项目的设计深度
施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价，取决于已完成的设计深度。表3—2中列出了不同设计阶段与合同类型的选择关系。
表3—2合同类型选择参考表
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合同类型 |
设计阶段 |
设计主要内容 |
设计应满足的条件 |
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总价合同
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施工图设计
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1．详细的设备清单 2．详细的材料清单 3．施工详图 4．施工图预算 5．施工组织设计 |
1．设备、材料的安排 2．非标准设备的制造 3．施工图预算的编制 4．施工组织设计的编制 5．其他施工要求 |
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单价合同
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技术设计
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1．较详细的设备清单 2．较详细的材料清单 3．工程必需的设计内容 4．修正概算 |
1．设计方案中重大技术问题 的要求 2．有关试验方面确定的要求 3．有关设备制造方面的要求 |
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成本加酬金合同 或单价合同
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初步设计
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1．总概算 2．设计依据、指导思想 3．建设规模 4．主要设备选型和配置 5．主要材料需要量 6．主要建筑物、构筑物的 型式和估计工程量 7．公用辅助设施 8．主要技术经济指标（责任编辑：中大编辑） 编辑推荐
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