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第三章 建设工程合同管理

第一节 合同概述

一、合同的订立

双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，法律地位平等，一方不得将意志强加给另一方。

合同即为双方当事人履行义务、享有权利、受法律约束和请求法律保护的契约文书。

合同订立的前提：依法订立

（一）形式与内容

1、合同订立的形式

（1）书面形式：指合同采用合同书、信件和数据电文等可以有形地表现出所载内容的形式。

书面形式的三种方式：

①合同书；

②信件；

③数据电文

书面形式的特点：

①形式明确肯定，有据可查；

②权利义务记载清楚；

③便于履行；

④容易举证和分清责任；

⑤适用于建设工程合同的订立合同书分为 标准合同书：由一方拟定，另一方签字表示同意或不同意非标准合同书：甲乙双方对合同条款协商一致后共同拟定信件：是指当事人就要约和承诺的内容进行协商、相互往来的信函，是把内容记载于纸上的一种书面形式。

数据电文：是与现代通讯技术相联系的书形式，包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等。

（2）口头形式：当事人谈话或者以通讯设备如电话交谈达成协议。数额较小或现款交易通常采用口头形式。

口头订立合同的特点是

①直接；

②简便；

③快速；

④没有凭证，发生争议后难以取证，不易分清责任

（3）其他形式默示形式：以消极的不作为的方式进行的意思表示，只在法律有特别规定的情况下才能运用。

推定形式：指合同当事人未用语言、文字明确表达其行为意思，而是根据当事人的行为或特定情形间接地表达自己意思，推定合同的成立。它以合同的开始履行推定合同已经订立。

2、合同的内容

合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文，即合同条款

包括：①当事人的名称或者姓名和住所 ②标的 ③数量 ④质量 ⑤价款或报酬 ⑥履行期限、地点和方式 ⑦违约责任 ⑧解决争议的方法。

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（责任编辑：liushengbao）

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