造价员

为了帮助广大的考生系统的复习2012年造价员考试的相关知识点，本文将主要针对造价员考试建其他墙体进行详细的讲解，希望对您参加本次考试有所帮助，并在此预祝您金榜题名！

（三）建筑工程监理

实行监理的建筑工程，建设单位与其委托的工程监理单位签订书面合同，并书面通知施工企业。

注:工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；

监理人员认为工程施工不符合工程实际要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建设施工企业（施工单位）改正。

典型题目：在某工程项目监理过程中，工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求，则工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当（）。

A要求施工单位整改

B通知设计单位改正

C建议建设单位修改合同

D报告建设单位要求设计单位改正

答案：D

（四）建筑工程安全管理

施工现场安全由建筑施工企业负责。实行总包的，由总承包单位负责，分包单位向总包单位负责。

注：建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

典型题目：施工现场从事危险作业职工的的意外伤害保险由（）负责办理，并支付保险费。

A建设单位

B施工单位

C勘察设计单位

D监理单位

答案：B

（五）建筑工程质量管理

建筑工程勘察、设计单位必须对其勘察、设计质量负责。

建筑施工企业对工程的施工质量负责。

典型题目：甲为某高校图书馆工程的总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故，则（）。

A该高校只可要求甲承担责任

B该高校只可要求乙承担责任

C该高校可要求甲与乙承担连带责任

D该高校必须要求甲与乙同时承担连带责任

答案：C

二、合同法

合同是合同的主体之间设立、变更、终止民事关系的协议。

合同的主体：

1）自然人：个人

2）法人：组织A企业法人B非企业法人

3）其它组织：国家机关、事业单位、社会团体

注：合同主体之间是平等主体关系。

典型题目：合同是平等主体的（）之间设立、变更、终止民事关系的协议。

A自然人

B代理人

C法人

D其他组织

E被代理人

答案：ACD

（一）合同订立

当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。

（1）要约

要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。

发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。

要约条件：

a.要约的内容必须具体明确。所谓“具体”是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款。所谓“确定”，是指要约的内容必须明确，不能含糊不清，否则无法承诺。

b.表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的拘束。

c.要约必须到达。

大多数国家的法律都规定，要约必须于送达受要约人时才能产生效力

注：要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。

（2）承诺

承诺是受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。

承诺的法律效力在于，承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。即，承诺生效时合同成立。

承诺生效时的地点为合同成立的地点。

（二）合同生效

合同生效与合同成立是两个不同的概念。

通常情况下，二者同步。但有些合同在成立后，并非立即产生法律效力，而是需其他条件成立之后，才开始生效。

1．无效合同

无效合同的原因有三种：

①订立合同主体不合格。

例如：无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，

②订立合同内容不合法。

③意思表示不真实。

注：合同中的下列免责条款无效：

一是造成对方人身伤害的；二是故意或重大过失造成对方财产损失的。

2．无效合同和可撤销合同区别

（1）二者产生的原因不同

可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；

而无效合同产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。

（2）认定程序的启动不同

可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预；

而无效合同中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。

（3）可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而无效合同是当然无效、自始无效，且不能变更。

（4）对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权；

而无效合同，不存在期限的限制。

典型题目：无效合同产生的原因不包括（）。

A订立合同主体不合格

B订立合同内容不合法

C显失公平及乘人之危

D意思表示不真实

答案：C

典型题目：无效合同和可撤销合同的区别不包括（）。

A二者产生的原因不同

B认定程序的启动不同

C二者在未被撤销前都是有效的

D后者有时效限制，而前者无

答案：C

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