造价员

随着人们物质生活的提高，建筑装饰档次逐年上升，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的建筑装饰企业逐渐成熟、壮大，成为建筑行业一大支柱产业。鉴于上述现实，我们将“计价规范”附录B“装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”(以下简称附录B)作以下介绍。

一、内容及适用范围

1.包括内容：附录B清单项目包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆涂料工程，其他工程共六章四十七节二一四个项目。

2.适用范围：附录B清单项目适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。

二、章、节、项目的设置

1.附录B 清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(以下简称消耗量定额)章、节、项目设置进行适当对应衔接。

2.消耗量定额的装饰装修脚手架及项目成品保护费、垂直运输费列入工程清单措施项目费，附录B减至六章。

3. 附录B清单项目“节”的设置，基本保持消耗量定额顺序，但由于清单项目不是定额不能将同类工程一一列项，如：消耗量定额将楼地面工程的块料面层分为天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地砖、玻璃地砖……等，而在清单项目中只列一项“块料面层”。还有一些在消耗量定额中列为一节，如“分隔嵌条、防滑条”列为一节，而在清单项目中，嵌条、防滑条仅是项目的一项特征。为此，清单项目仅有四十七节。

4.附录B清单项目“子目”设置，在消耗量定额基础上增加了：楼地面水泥砂浆、菱苦土整体面层、墙柱面一般抹灰项目、特殊五金安装、存包柜、鞋柜、镜箱等项目。

三、有关问题的说明

1.附录之间的衔接

〈1〉附录B清单项目也适用于附录E(园林绿化工程工程量清单项目及计算规则)中未列项的清单项目。

〈2〉附录A(建筑工程工程清单项目及计算规则)的垫层只适用于基础垫层，附录B中楼地面垫层包含在相关的楼地面、台阶项目内。

2.附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。

3.设计规定或施工级组织设计规定的已完产品保护发生的费用，应列入工程量清单措施项目费用。

4.高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内。

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（责任编辑：hbz）

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