造价员

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2011年造价员考试-工程造价基础知识汇总

第二节  设计概算的编制

1、概念

在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计图纸及说明，按照国家或地区办法的概算定额，概算指标，根据市场调查的资料和设备预算价格，概略地计算拟建工程的造价文件。

2、作用

3、内容

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。各级之间的相互关系如图：

（1）单位工程概算：确定各单位工程建设费用的文件，包括建筑工程概算和安装工程概算两大类，内容包括直接费、间接费、利润和税金。

（2）单项工程综合概算：确定一个单项工程所需建设费用的文件，由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。

（3）建设项目总概算：确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费用、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税概算、铺底流动资金概算汇总而成。

4、编制方法

概算定额法、概算指标法、类似工程对比法、预算单价法

① 概算定额法★★★：根据初步设计图纸计算工程量，套用有关的计价依据计算

我省现行的计价依据：2001年颁布的《湖南省建筑工程概算定额》。取费标准执行湘建价[2006]330号文件规定。

适用范围：要求初步设计达到一定的深度，建筑结构比较明确，能够计算主要工程量，有相适应的概算定额和相配套的费用标准。

② 概算指标法★★★：用拟建建设的面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标计算出直接费，然后按现行规定计算各种费用。

适用范围：初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。

③类似工程对比法：一般了解即可

④预算单价法：一般了解即可

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（责任编辑：中大编辑）

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