注册咨询工程师

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第十讲 投资估算2

(六)基本预备费估算

基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。一般由下列三项内容构成：

(1)在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用;

(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;

(3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，按部门或行业主管部门规定的基本预备费费率估算。计算公式为：

基本预备费=×基本预备费费率

[例]某项目的工程费用为250000万元，按项目进度计划，项目建设期为5年，分年的工程费用比例为第一年10%，第二年20%，第三年30%，第四年30%，第五年10%，建设期内年平均价格上涨指数为6%，试估算该项目的涨价预备费。

[解答]

第一年工程费用：I1=250000×10%=25000(万元)

第一年涨价预备费：

PC1=I1[(1+f)-1]=25000×[(1+6%)-1]=1500(万元)

第二年工程费用：I2=250000×20%=50000(万元)

第二年涨价预备费：

PC2=I2[(1+f)2-1]=50000×[(1+6%)2-1]=6180(万元)

第三年工程费用：I3=250000×30%=75000(万元)

第三年涨价预备费：

PC3=I3[(1十f)3-1] ×75000×[(1+6%)3-1]=14326.2(万元)

第四年工程费用：I4=250000×30%=75000(万元)

第四年涨价预备费：

PC4=I4[(1+f))4-1]=75000×[(1+6%)4-1]=19685.8(万元)

第五年工程费用：I5=250000×10%=25000(万元)

第五年涨价预备费：

PC5=I5[(1十f)5-1]=25000×[(1+6%)5-1]=8455.6(万元)

该项目的涨价预备费为：

PC=PC1+PC2+PC3+PC4+PC5

=1500+6180+14326.2+19685.8+8455.6=50147.6(万元)

[例]某生物农药项目的涨价预备费估算该项目建设期2年，按照实施进度，工程费用使用比例第1年为40%，第2年为60%;建设期的物价上涨指数参照有关行业规定取4%。

[解答]

第一年工程费用=6116.2×40%=2446.5(万元)

第一年涨价预备费=2446.5×[(1+4%)-1]=97.9(万元)

第二年工程费用=6116.2×60%=3669.7(万元)

第二年涨价预备费=3669.7×[(1+4%)2-1]=299.4(万元)

该项目涨价预备费=97.9+299.4=397.3(万元)

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