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2020年工程咨询师考试培训讲义：监理合同的主要内容

监理合同的主要内容

(一)合同当事人

(二)合同范围

合同约定的监理范围包括工程范围、阶段范围和工作范围：

(1)工程范围指所监理工程的建设内容。

(2)阶段范围指工程建设程序中的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、缺陷责任期及保修阶段中的一个或者多个阶段。

(3)工作范围指监理工作中的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理、环保监理中的一项或者多项工作。

(三)合同价格

(1)签约合同价指签订合同时合同协议书中写明的监理报酬总金额。合同价格指监理人按合同约定完成了全部监理工作后，委托人应付给监理人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。费用指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

(2)合同中应约定合同价款的确定方式、调整方式和风险范围划分。

(3)除合同另有约定外，合同价格应当包括收集资料、踏勘现场、制订纲要、实施监理、编制监理文件等全部费用和国家规定的增值税税金。

(4)委托人要求监理人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中，由委托人另行支付。

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（责任编辑：gx）

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