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第二节　分类投资估算

1、建设投资估算（建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费）

2、建设期贷款利息估算

3、流动资金估算

一、建设投资估算

（一）估算步骤：

1）估算单项工程建筑工程费，设备及工器具购置费和安装工程费；

2）合计单项工程费，估算工程建设其他费；

3）估算基本预备费和涨价预备费；

4）求得建设投资总额。

（二）建筑工程费估算：建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需的费用。

1、估算内容

1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气及设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。

3）为施工而进行的场地平整，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、水、电、气、路和完工后场地清理、绿化、美化的费用。

4）矿井开凿，井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌溉、防洪等工程费用。

2、估算方法：

①单位建筑工程投资估算法：以单位建筑工程投资×建筑工程总量（简单）

②单位实物工程量投资估算法：以单位实物工程量投资×建筑工程总量（简单）

③概算指标投资估算法（需要较为详细的工程资料，工作量大）

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（责任编辑：中大编辑）

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