注册咨询工程师

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第三节　场(厂)址选择

场(厂)址选择是一项政策性、科学性强，涉及面广的综合性的技术经济工作。其选择过程是运用工业规划与布局理论，结合建设项 目近期目标和长远利益综合分析，全面衡量，从中选择符合国家供地政策，投资省、建设快、运营费低，经济效益和环境效益好的场(厂)址。

一、影响项目选址的区域因素

影响项目选址的主要区域因素有六项，其影响随项目性质可能不同。

(一) 自然因素

(二)运输因素

(三)市场因素

包括产品销售市场、原材料市场、动力供应市场，场(厂)址距市场的远近， 不仅直接影响项目的效益，也涉及产品或原料的可运性，在一定程度上会影响产品或原料种类选择。

(四)劳动力因素

(五)社会和政策因素

社会因素包括地区等别，经济社会发展的总体战略布局，政策，国防安全等因素;建设项目对公众生存环境、生活质量、安全健康带来的影响及公众对建设项目的支持或反对态度，都影响着项目的场(厂)址选择。

(六)集聚因素

拟选地区产业的集中布局与分散，反映了拟选地区的经济实力、行业集聚、市场竞争力、发展水平、协作条件、基础设施、技术水平等。集中布局能实现物质流和能量流综合利用，能有效地减少产品成本、降低费用。集聚效应会带来大型化、集约化和资源共享，节约建设投资，减少建设周期。

二、选址原则及注意事项

(一)选址的基本原则和要求

1、符合国家和地区规划的要求。要处理好全局与局部的关系，不造成新的布局不合理和新的发展不平衡，做到全面考虑，统筹安排。

2、符合城市(乡、镇)总体规划、土地利用总体规划的要求。重视节约用地和合理用地，充分利用荒地、劣地。

3、有可供选择利用的工业固体废弃物存放场地、污水排放口及纳污水体，有省市规定的危险废弃物处置场所。

4、有丰富可靠(或靠近)的原料供应市场和产品销售(或靠近)市场，减少运输环节：有充足的水源和电源。

5、有便利的外部交通运输条件和交通联结条件。对外向性企业，要考虑靠近港口。

6、有利于生产协作和上下游加工一体化，有利于原料资源的合理利用，防止资源浪费。

7、场址地形地貌要适合项目特点。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入当地多层标准厂房，一般情况下不宜另选场(厂)址。

8、有良好的社会经济环境，可依托的基础设施和方便的生活服务设施。

9、有良好的工程地质、水文地质、气象、防洪防涝、防潮、防台风、防地质灾害、防震等条件。

10、环境良好，且应有一定的环境容量和纳污能力。工程建设和生产营运不会对公众利益造成损害。

(二)选址注意事项

场(厂)址选择时应注意：

一是要贯彻执行国家的方针政策、遵守有关法规和规定。

二是要听取当地政府主管部门的意见。

三是要充分考虑项目法人对场(厂)址的意见。

四是在工程地质条件方面，宜避开不良地质现象发育且对场地稳定性有直接危害或潜在危胁的区域;

五是对工厂环境、劳动安全卫生有威胁的区域

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