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第七节　项目选址

新建项目在已进行的建设规模、生产工艺及投入物料等基本研究之后，就应为项目选择合适的建厂地区和场（厂）址。

一、项目选址应考虑的因素（※4个方面）

1、自然因素：※包括自然资源和自然条件。

2、经济技术因素：包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量。

3、运输和地理位置因素；

4、社会政治因素和管理机构的素质。

二、项目选址的原则和要求

（一）项目选址的基本原则

1）符合国家地区城市规划要求；

2）满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应；

3） 节约和效力原则（降成本，提利润）；

4）安全的原则（防洪、震、战、）；

5）实事求是的原则（科学分析比选）；

6）节约用地（不占少占农田）；

7）注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）

（二）项目选址的基本要求（14条）

1、区域位置：

1）尽量接近原材料、燃烧产地及产品销售地区；

2）远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标；

3）避开高压输电线路，不压城市地下管线；

4）对于可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游。

5）对于可能产生大量废气的项目，应位于城镇的下风向；

6）满足当地规划要求；

7）在文物地区或风景保护区时，应有当地主管部门同意文件。

2、地形和地貌：自然地面坡度不宜大，一般以4-5度为宜，不宜过大。

3、给水排水：污水排放满足环保。

4、工程地质与水文地质：

1）不在溶岩、断层、滑坡、泥石流、土崩、八级以上的地震区和矿藏区；

2）尽量避免因工程地质问题而使工程基础复杂化。地基承载力等条件满足项目要求。

3）地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度，最好无侵蚀性。

5、气象：

1）考虑高温、高湿、云雾、风沙、暴风、落雷、滚雷区对项目的影响；

2）考虑冰冻线对建（构）筑物基础和地下管线敷设的影响。

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