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第一阶段:预热期媒体策略
(2003年4-5月)
媒介目标:为楼盘进入销售阶段做好准备
媒体选择:《广州日报》,《南方都市报》
媒体形式:在《广州日报》,《南方都市报》的娱乐版或生活类版面投放软性系列广告进行炒作,炒作主题:“水边威尼斯”生活,版面建议购买1/2或1/3的硬广告版面出系列软文及配合楼盘图片刊出。
户外广告:建议预热期在楼盘与黄石东路口之间设大型户外广告牌一块,对消费者起到视觉引导的作用。
预热期报纸媒体费用估算
(2003年4-5月)

第二阶段:启动期媒介策略
(2003年6月-7月)
启动期媒介目标:制造轰动效应,吸引更大注意力,为整体销售开好头。
媒体组合:《广州日报》,《羊城晚报》,《南方都市报》,夹报,电视,车身广告,m流动广告。
报纸广告时机:《广州日报》,《南方都市报》选择周四,周五及周六刊出硬广告,版面可选择a叠新闻版或b叠的娱乐版等目标消费者喜好的版面.版面尺寸选择1/2版彩色广告。在公开发售期前一天发布《广州日报》整版广告。
启动期(公开发售期)媒介策略
(2003年6月-7月)
《羊城晚报》可选择在周五及周六投放硬 广告,作为进入广州家庭的第一大报,《羊城晚报》在此时机投放能起到即时刺激购买的作用。版面可选择1/2活1/3彩版在珠三角版或娱乐版刊出。
软性文章可在周二或周三在《广州日报》和《南方都市报》刊出,与硬广告交替出现,达到更好的广告效果。
配合公开发售推广,建议在公开发售期在白云区投放《广州日报》夹报广告。夹报广告在白云区的报亭发售及投递,能起到很好的区域效果且费用较低。
启动期(公开发售期)报纸媒介估算
(2003年6月-7月)

第三阶段:强推期媒介策略
(2003年8月-11月)
强推期媒介媒介目标:提升品牌形象,保证持续销售,把推广推向高潮。
媒体组合:《广州日报》,《南方都市报》,m流动广告,车身广告。
媒体形式:由于首次公开发售期前期广告投放的品牌积累,建议这一时期每周投放报纸次数比公开发售期有所减少,维持每周的固定投放量,只在每周五,周六投放1/2或1/3版广告, 《南方都市报》在周五投放1/2版彩色广告。
强推期正跨国庆黄金周,休假看楼人数增多,是楼盘销售的黄金时机,建议在这黄金周前加大报纸广告投放量,同时可考虑各报社的黄金周特刊。
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