初级银行

第七章 个人经营类贷款

一、单项选择题

1.以下各项中，不属于专项贷款的是(

A.中国银行的个人商用房贷款一

B.中国银行的个人投资经营贷款

C.交通银行的个人商铺贷款

D.光大银行的个人工程机械按揭贷款

2.个人经营专项贷款的还款来源主要是()。

A.借款人从其他融资渠道获得的现金

B.借款人投资股票所获得的收益

C.借款人经营产生的现金流

D.借款人清理固定资产所得的收入

3.流动资金贷款是指银行向()用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。

A.从事生产经营的个人发放的

B.从事合法生产经营的个人发放的

C.从事特殊生产经营的个人发放的

D.从事合法特殊生产经营的个人发放的

4.以下各项中，不属于个人经营类贷款主要特征的是()。

A.贷款期限相对较短

B.贷款用途多样，影响因素复杂

C.风险较大

D.风险控制难度较大

5.关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是()。

A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C.提供经贷款银行认可的有效担保

D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。

6.商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括()。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.一次偿还本金法

D.一次还本付息法

7.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由()决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

A.借款人

B.开发商

C.国家法律

D.贷款银行

8.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为()。

A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

9.对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过()。

A.40%

B.50%

C.55%

D.60%

10.有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。

A.1

B.1.1

C.1.2

D.2

二、多项选择题

1.下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有()。

A.个人商用房贷款

B.个人住房贷款

C.个人经营设备贷款

D.个人有担保流动资金贷款

E.个人无担保流动资金贷款

2.下列关于商用房贷款还款方式的说法中，正确的有()。

A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法

C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

3.借款人申请有担保流动资金贷款，须具备的条件包括()。

A.无不良资信记录和行为记录

B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等

C.借款人年满l8周岁

D.具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力

E.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力

4.申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有()。

A.合法有效的身份证件

B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

C.明确的用款计划以及与之相关的资料

D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

E。在银行开立的个人账户资料

5.在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验()。

A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

B.合同签署Et期是否明确

C.所购或所租商用房面积是否明确

D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人

E.商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致

6.在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人()。

A.是否按期足额归还贷款

B.收入水平是否发生变化

C.住所有无变动

D.有无卷入重大经济纠纷

E.商用房的出租情况

7.下列关于商用房贷款中不良贷款管理的说法，错误的有()。

A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定

B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

C.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销

D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

8.下列属于个人经营流动资金贷款的有()。

A.中国银行的个人商用房贷款

B.交通银行的个人商铺贷款

C.光大银行的个人工程机械按揭贷款

D.中国银行的个人投资经营贷款

E.中国建设银行的个人助业贷款

9.对有担保流动资金贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括()。

A.反映借款人所经营企业实际盈利能力的原始记录

B.贷款是否用于以借款人为主要所有人的企业经营所需的流动资金

C.借款人开办多个企业的，贷款人用于哪个具体经营项目

D.开办企业的日客流量和营业/销售额

E.开办企业的主要结算账户(对公、个人)银行对账单

10.在办理有担保流动资金贷款过程中，银行经办人完成贷前调查后，应提出()意见或建议。

A.是否同意贷款

B.贷款额度

C.担保方式

D.还款方式

E.划款方式

三、判断题(判断下列各小题的对错，正确的用A表示，错误的用B表示)

1.个人经营类贷款正逐步成为国内银行个人贷款业务的主要增长点之一。()

2.有担保流动资金贷款的利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，在贷款期限内不浮动。()

3.商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。 ()

4.办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。()

5.有担保流动资金贷款的对象只能是自然人。()

6.商用房贷款的借款人可根据需要在合同中选定一种还款方式，也可以根据具体情况在贷款期限内变更还款方式。()

7.有担保流动资金贷款的期限一般在1年以内，有些银行为3～5年。()

8.无担保流动资金贷款的利率在贷款期间随市场利率调整而调整。()

9.在我国，个人经营类贷款较个人住房贷款更为成熟。()

10.申请有担保流动资金贷款，申请人需提供其在银行开立的个人账户资料，包括存折、存单、信用卡等。()

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（责任编辑：中大编辑）